[华澳信托-臻诚132号(毕城开投)集合资金信托计划]
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    华澳信托-臻诚132号(毕城开投)集合资金信托计划
    期限:12个月
    预期收益:100-300万9.2% 300-500万9.4% 500-800万9.5% 1000及以上协定
    付息方式:按季付息
    投资领域:基础建设
    资金用途:信托资金用向债务人发放债权投资款项,债务人将融资款项用于补充公司流动资金。

    
    还款来源:
    1、融资人日常经营收入;
    2、保证人毕节市兴农城乡建设发展有限公司(以下简称“毕节兴农”)、毕节市开源建设投资(集团)有限公司(主体评级AA+,以下简称“毕节开源”)的经营收入;
    3、抵押物处置收入,抵押物评估价值为28733万元。

    
    风控措施:
    1、毕节兴农、毕节开源为本信托计划提供连带责任保证担保。

    
    2、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商住用地为本信托计划提供抵押担保,抵押物评估价值为28733万元。

    
    3、设立监管账户,信托资金受托支付。

    
    产品亮点:
    1、AA+评级国企实力担保:毕节兴农、毕节开源(AA+主体评级)为本信托计划提供连带责任保证担保。

    毕节兴农成立于2012年,由毕节市财政局全资控股,是毕节市七星关区主要城市基础设施工程建设主体。

    截止2019年末,毕节兴农总资产151.16亿元,总负债52.41亿元,资产负债率34.67%,全年实现总收入4.65亿元,净利润1.53亿元。

    毕节开源成立于2009年,由毕节市人民政府全资控股,其主要营业收入来源于毕节市七星关区城市基础设施建设、土地出让以及房屋销售。

    毕节开源公募债发债主体评级AA+。

    截止2019年末,毕节开源总资产达829亿元,总负债307亿元,资产负债率37.1%,全年实现总收入达36亿元,净利润8亿元。

    毕节开源自成立以来经营情况良好,具有较为畅通的融资渠道,担保能力强。

    
    2、市区核心地块足值抵押:毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商服用地为本信托计划提供抵押担保。

    七星关区是毕节市唯一核心主城区,抵押物周边配套设施齐备,交通便利,预计未来开发潜力较大。

    抵押物评估价值为28733万元,可足额覆盖本信托计划本息。

    
    3、区位优势显著:毕节市位于贵州西北部,贵州金三角之一,地理位置优越,矿产资源丰富,是西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心,也是国家“西电东送”的重要能源基地、新型能源化工基地和生物医药产业基地。

    2019年,毕节市全市实现地区生产总值1901亿元,GDP总量位居贵州省全省第三。

    
    4、多重风控措施:本信托计划包含两家国企保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施,为产品提供多重保障。

    

推荐信托产品:

    江苏标准城投债券联手央企信托,稀缺优质资产,百强第58位,当地前三强平台纳入交易结构。

    发行人为当地第三大平台,差额补足人为当地第二大平台。

    担保人为当地第一大平台。

    总资产高达133亿+602亿+279.88亿。

    
    标准债券优先信托兑付,联手央企信托,更稳更安全,市场安全边际最高的信托。

    
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    ?【资金用途】用于投资XX经济开发区建设发展有限公司2020年非公开发行公司债券。

    
    ?【发行人】XX经发,注册资本10亿,为XX市人民政府100%控股,19年营业收入11.03亿,截止19年末总资产资产133.35亿,净资产53.42亿,AA发债主体,实力雄厚,偿债能力强。

    
    ?【担保人】XX城投,注册资本10亿,为XX市人民政府100%控股,19年营业收入20.79亿,截止19年末总资产高达602.43亿,净资产215亿,AA发债主体,为当地最大的平台,当地影响力极大,担保能力极强。

    
    【差额补足人】XX交投,注册资本15亿,为地级市XX市人民政府100%控股(企查查可看),19年营业收入高达12.27亿,截止19年末总资产279.88亿,净资产108.48亿,AA发债主体,“17XX债券”评级为AAA,为当地第二大平台,资产实力雄厚,偿债能力强。

    
    ?【XX市】江苏省地级市,长三角核心位置,古九州之一,19年GDP高达7151.4亿,位列江苏第6位,仅次于省会及苏锡常南通,其中XX市为全国百强县市第58位,GDP高达686.4亿,一般公共财政收入35.5亿,财政收入稳定,经济高速发展。

    


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