华澳信托-臻诚132号挑选
华澳信托-臻诚132号挑选

扫描二维码访问该页面

6天前 分享资讯 0 16
    华澳信托-臻诚132号(毕城开投)集合资金信托计划
    【基本要素】
    期限:12个月;季度付息
    收益:100-300万9.2%,300-500万9.4%,500-800万9.5%,1000及以上协定
    投资方向:基础建设
    资金用途:信托资金用向债务人发放债权投资款项,债务人将融资款项用于补充公司流动资金。

    
    还款来源:
    一、融资人日常经营收入;
    二、保证人毕节市兴农城乡建设发展有限公司(以下简称“毕节兴农”)、毕节市开源建设投资(集团)有限公司(主体评级AA+,以下简称“毕节开源”)的经营收入;
    三、抵押物处置收入,抵押物评估价值为28733万元。

    
    【风控措施
    1、毕节兴农、毕节开源为本信托计划提供连带责任保证担保。

    
    2、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商住用地为本信托计划提供抵押担保,抵押物评估价值为28733万元。

    
    3、设立监管账户,信托资金受托支付。

    
    【项目亮点
    1、AA+评级国企实力担保:毕节兴农、毕节开源(AA+主体评级)为本信托计划提供连带责任保证担保。

    毕节兴农成立于2012年,由毕节市财政局全资控股,是毕节市七星关区主要城市基础设施工程建设主体。

    截止2019年末,毕节兴农总资产151.16亿元,总负债52.41亿元,资产负债率34.67%,全年实现总收入4.65亿元,净利润1.53亿元。

    毕节开源成立于2009年,由毕节市人民政府全资控股,其主要营业收入来源于毕节市七星关区城市基础设施建设、土地出让以及房屋销售。

    毕节开源公募债发债主体评级AA+。

    截止2019年末,毕节开源总资产达829亿元,总负债307亿元,资产负债率37.1%,全年实现总收入达36亿元,净利润8亿元。

    毕节开源自成立以来经营情况良好,具有较为畅通的融资渠道,担保能力强。

    
    2、市区核心地块足值抵押:毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商服用地为本信托计划提供抵押担保。

    七星关区是毕节市唯一核心主城区,抵押物周边配套设施齐备,交通便利,预计未来开发潜力较大。

    抵押物评估价值为28733万元,可足额覆盖本信托计划本息。

    
    3、区位优势显著:毕节市位于贵州西北部,贵州金三角之一,地理位置优越,矿产资源丰富,是西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心,也是国家“西电东送”的重要能源基地、新型能源化工基地和生物医药产业基地。

    2019年,毕节市全市实现地区生产总值1901亿元,GDP总量位居贵州省全省第三。

    
    4、多重风控措施:本信托计划包含两家国企保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施,为产品提供多重保障。

    

推荐在售定融:

    【乐至新城2020年债权资产计划】
    总规模:2亿元
    期限:24个月/半年付息
    资金投向:用于乐至县文化体育中心建设及补充流动资金。

    
    产品收益:10-50-100-300-500万
    24个月:8.5-8.8-9.1-9.5-10.0%
    还款来源:发行人营业收入、应收账款回款、担保方营业收入。

    
    融资主体:乐至县新城投资有限公司(AA-)
    担保主体:乐至县至诚城乡建设投资有限公司
    【增信措施
    1、乐至县至诚城乡建设投资有限公司为产品提供无限连带责任担保;
    2、发行方提供应收账款质押,完全覆盖本金及收益;
    3、银行资金账户监管或共管。

    


 

点击阅读:定融产品如何分优先劣后

家族信托属于哪类产品

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。