开封祥符国投1号债权融资计划
开封祥符国投1号债权融资计划

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    产品名称:河南开封祥符国投公司1号债权融资计划
    发行人:开封市祥符区国有资产投资经营有限责任公司
    担保方:兰考县城市建设投资发展有限公司
    产品规模:不超过人民币10000万元(第一期5000万)
    发行资金用途:用于祥符国投36号(不动产权第0004175号)、37号(不动产权第0004238号)地块住宅开发
    起投金额:10万元人民币
    产品期限:不超过1年
    预期年化利率:
    10万(含)-50万:8.8%
    50万(含)-100万:9.0%
    100万(含)-300万:9.2%
    300万(含)-以上:9.5%
    利息起算日:利息起算日即本产品开始计算投资利息的交易日,产品分期成立的,利息起算日为每期产品成立日。

    
    到期日:到期日是指每期产品成立日满Ⅰ年的当天或提前终止日。

    
    计息天数:产品利息起算日(含)至到期日(不含)的天数
    利息计算方式:投资者利息=投资者认购金额×预期年化利率×计息天数除以365
    投资本金和利息支付方式:半年付息,到期支付本金及剩余未支付利息
    结息日:每自然年度、6月20日、12月20日和产品到期日为结息日
    付息日:产品资金分配由发行人自行负责计算,受托管理人负责复核。

    发行人于结息日当天进行利息支付。

    如遇法定节假日则往后顺延至首个工作日。

    
    增信措施:
    1、兰考县城市建设投资发展有限公司为发行人履行到期向投资者支付本金、利息的义务提供连带责任保证担保;
    2、发行人将持有的来源于开封市祥符区乡村振兴开发建设有限公司的应收账款进行转让,如果发行人到期无法兑付,将由开封市祥符区乡村振兴开发建设有限公司将应付款直接支付给投资人;

山东聊城市莘县市政债权转让计划

产品亮点

山东莘县首款政信+政府控股融资+政府平台担保+4.57亿土地抵押+6.3亿应收账款质押!

产品期限:
 

12、24个月

派息方式: 

自然季度付息

融资规模: 

3亿

12月收益:

 10万 8.8%;50万 9.0%;100万 9.2%;300万 9.5%

24月收益:

 10万 9.0%;50万 9.2%;100万 9.4%;300万 9.7%

【资金投向】

用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

    

【融资方】

莘县城市开发建设发展有限公司

【担保方】

山东莘州投资集团有限公司

【还款来源】

1、融资主体莘县城市开发建设发展有限公司营业性收入;

2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目,财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款;

3、担保方山东莘州投资集团有限公司营业性收入。

    

4、抵质押物处置收入。

    

【风控措施】

1、不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元;合计总价值45700万元,抵押率65.6%;

2、应收账款押质:发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;

3、莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保,出具董事会决议、签订担保函;

4、资金账户监管:中国农业银行股份有限公司莘县支行设立资金监管账户,偿债资金专户,预留印鉴,并签署监管协议,保障本期债权计划本息安全;

5、政府出具支持性文件:市政道路建设项目,莘县出具支持性文件支持项目的建设和发展。

    

【募集账号】

【户    名】:莘县城市开发建设发展有限公司

【账    号】:1582 6101 0400 1906 7

【开户行】:中国农业银行莘县支行

【备    注】:XXX认购莘县城建X年期XXX万







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