华澳信托-臻鑫310(湾区11号)集合资金信托计划最专业
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    产品名称:华澳信托-臻鑫310(湾区11号)集合资金信托计划
    期限:12个月
    规模:5200万
    付息方式:按季付息
    投资领域:工商企业
    预期收益:300-500万 8.1%,500-800万 8.3%,800-1000万 8.4%
    资金用途:信托资金用于向融资方发放债权投资款项,融资方将款项具体用于西安汽车生产基地相关设备、材料等的采购及日常经营所需。

    
    还款来源:
    1、宝能汽车的经营收入;
    2、宝能集团的经营收入及姚振华的资产保障;
    3、抵押物处置收入
    风控措施:
    1、深圳市宝能投资集团有限公司(以下简称“宝能集团”)提供连带责任保证担保;
    2、宝能集团实际控制人姚振华提供连带责任保证担保;
    3、天津天隆达小商品市场有限公司以其位于天津市红桥区天隆达商厦商业现房为本信托计划进行第一顺位抵押担保,项目抵押率不超过73.96%。

    
    4、信托资金受托支付、主要交易合同文本公证、交易对手就信托计划相关事宜出具内部有权机构作出的有效、书面的内部决议。

    
    产品亮点:1、宝能集团及其实控人实力担保。

    2、天津老城区商业现房足值抵押。

    3、还款来源充足。

    4、多重风控措施保障。

    

推荐其他定融产品:

【河北尚匠景区管理有限公司 2019年债权收益权定向融资计划产品】
规模:不超过1亿元人民币

(其中1年期产品发行不超过2000万元,2年期产品发行不超过8000万。

    本期发行规模不低于5000万元)
存续期:12/24个月
认购起点:30万元,以1万元的整数倍递增
认购类别 认购金额区间 预期年化收益率(一年期/两年期)
A类 30万≤认购金额<60万 8.3%/8.6%
B类 60万≤认购金额<100万 8.6%/8.9%
C类 100万≤认购金额<200万 8.9%/9.2%
D类 200≤认购金额<300万 9.2%/9.5%
E类 300万≤认购金额 9.5%/9.8%
收益分配:按季付息,每个自然季度末月30日为付息日
资金投向:用于黄粱梦景区、紫山核心景区、赵王城遗址公园工程项目建设
担保人:邯郸市文体旅产业集团有限公司(河北尚匠景区管理有限公司母公司)

备案方:河北尚匠景区管理有限公司
增信保障措施:
1、邯郸市文体旅产业集团有限公司已完成整合重组邯郸宾馆、赵都大酒店、丛台迎宾馆、冀南宾馆、邯郸大酒店五处位于邯郸市核心商业圈的酒店资源,新增资产净值16余亿元,集团未来将形成优质、稳定的现金流,可用于本产品本金收益兑付。

    
2、邯郸市文体旅产业集团有限公司做为邯郸市教育、科技、文化、旅游、体育、民政、卫生等新增民生类项目工程的唯一代建方,截至2019年6月底,总资产约为64.33余亿元,为本项目的本金和收益提供全额不可撤销的连带责任担保,并签署担保函。

    
还款来源:
1、河北尚匠景区管理有限公司日常经营收入及现金流回款
2、担保人邯郸市文体旅产业集团有限公司在发行人不足以按时足额偿付时,履行连带责任担保清偿义务;
3、担保人代建工程于2021年9月份前到期收入7.2765亿元可用于优先偿还投资人本金和收益。

    



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有限合伙人如何购买信托产品

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