湖州林双建设应账收款债计权划电联
湖州林双建设应账收款债计权划电联

扫描二维码访问该页面

1个月前 分享资讯 0 42
    市场唯一浙江政信产品!信托同款!
    【湖州双林建设应收账款债权计划】
    业绩比较基准(年化):
    【自然半年付息】
    【24个月】
    【5万及以上】:6.3%;
    【发行人】湖州双林建设发展有限公司
    【资金用途】补充流动资金
    【项目亮点】
    1.湖州南浔旅游投资发展有限公司(AA)提供无限连带担保。

    
    2.发行人提供不低于1.4亿元应收账款质押
    【地区介绍】浙江湖州:2018中国大陆最佳地级城市30强,18年一般预算收入突破300亿,增幅位列浙江省各地市首位。

    

信托产品推荐:
产品名称:民生信托-至信1071号中佳盛源贷款项目集合资金信托计划
发行机构:中国民生信托有限公司
产品类型:信托产品
投资领域:工商企业
本期期限:12个月
本期规模(万)57530万
预期收益率税后:100-300万      8.4% 300-1000万    8.6% 1000及以上      8.8%
付息方式:按年付息

资金用途:
向北京中佳盛源商贸有限公司(以下简称“融资人”)发放流动资金贷款。

    
还款来源:
融资人经营现金流;抵押物廊坊香河佳龙·美墅杉销售回款;保证人提供连带责任保证;处分抵押物和/或质物所得。

    
风控措施:
1、土地及在建工程抵押(抵押物1):廊坊香河佳龙·美墅杉B区的土地和在建工程第二顺位抵押至我司,待第一顺位抵押权解除后自动变为第一顺位。

    
2、房产抵押(抵押物2,如有):北京朝阳CBD区域的佳龙大厦东院房产第二顺位抵押至我司。

    
3、河北银行股权质押:1.34亿股河北银行股份质押至我司。

    
4、保证担保:实控人付书全、佳龙集团和汇众道和为融资人的还款义务提供连带责任保证担保。

    
5、信托资金使用监管:融资人开立监管账户并接受我司监管,信托资金按约定用途使用。

    
6、抵押物1项目公司证照、印鉴、账户监管:监管级别按照四级监管执行,我司派驻现场监管人员。

    
7、抵押物1项目销售资金监管;
8、主要交易文件办理强制执行公证;
9、交叉违约条款。

    

产品亮点
抵押物1——香河地块:该项目位于环京区域—廊坊市香河安平镇平安大街南侧、中兴后街北侧、延福路东侧,项目名称为“佳龙·美墅杉B区”。

    周边配套和交通情况尚可。

    根据专业评估公司出具的抵押物估价报告,抵押物价值约为20.86亿元。

    抵押物2(如有)——佳龙大厦(东院):佳龙大厦位于北京市朝阳区东三环南路1号,由东院和西院组成,本次抵押物为佳龙大厦东院,建筑面积9622.98平方米;佳龙大厦西院由专业评估公司于2019年4月11日出具了预评估报告,确定西院的评估价值为28亿,平均单价为109,871.89元/平方米。

    借鉴佳龙大厦西院的评估单价,计算抵押物价值约为10.57亿。

    
产品状态:发售中
热线电话
136-2194-8357


点击阅读:融创地产品牌定垃

中海信托理财产品怎么样

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。