光大信托-防城港集合资金信托计划
光大信托-防城港集合资金信托计划

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12个月前 精选信托 0 611

【央企信托-防城港城投】小额畅打

期限:24个月

规模:2亿

业绩基准:

100万≤X<300万 8.6%

300万≤X 8.9%

付息方式:半年付息

投资区域:广西 防城港

融资主体:防城港市城市建设投资有限责任公司

资金用途:受让融资人防城港城投享有的4亿应收债权,最终用于补充公司日常营运资金。

还款来源

1、融资人的综合现金流入;

2、担保人的综合现金流入;

3、极端情况下变现抵押物所得现金流。

风控措施

1、防城港市港发控股集团有限公司(AA) 为本项目提供不可撤销的连带责任担保;

2、融资人以其持有的住宅用地土地使用权提供抵押担保(抵押率约为47.88%)。

项目亮点

1、地级市政信首发:防城港市(广西省下辖地级市,该区域及融资方均是首次通过信托融资)是北部湾经济区副中心城市。

2、强绑定当地前两大平台:融资人防城港城投(AA,总资产140.05亿元)与担保人港发控股(AA,总资产155.76亿元)实际控制人均为防城港市人民政府,分别是防城港市第二大和第一大重点平台,偿债能力强;

3、超优质城区纯住宅用地足额抵押:防城港城投以其子公司名下城市优质低密度纯住宅用地抵押,该地块紧邻中央CBD商务区,园博园环绕,距市政府直线距离不足2公里,距高铁站直线距离仅3公里,周边设施完善,评估价值为4.18亿元,超两倍覆盖本金。


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